台州二套房的契税多少

台州二套房的契税多少？在台州市购买二套房产时，需要交纳相应的契税。契税是根据房屋的总价值计算的，税率一般为房屋总价的百分之三到百分之五。具体的计算方式如下：

1. 普通住房

对于购买普通住房的情况，根据房屋的面积不同，契税的税率也是有所不同。

如果购买的普通住房面积在90平方米以下，契税按照房屋总价的1%收取。

如果购买的普通住房面积在90平方米以上但不超过144平方米，契税按照房屋总价的1.5%收取。

如果购买的普通住房面积超过144平方米，则契税按照房屋总价的3%收取。

2. 改善性住房

对于购买改善性住房的情况，契税的税率也是根据面积来确定的。

如果购买的改善性住房面积在90平方米及以下，契税按照房屋总价的1%收取。

如果购买的改善性住房面积超过90平方米，则契税按照房屋总价的2%收取。

3. 其他情况

对于非普通住宅或者是二套住房的情况，契税的税率为房屋总价的3%。

需要注意的是，购买二套房产不享受任何优惠政策。在计算契税时，按照房屋总价乘以相应的税率进行计算即可。