买房要交的费用一览表

买房要交的费用一览表

买房契税

根据房屋面积的不同，买房契税的税率也有所不同。一般情况下，90平方米以下的户型需要交纳1%的税率，90平方米至144平方米的户型需要交纳1.5%的税率，超过144平方米的户型需要交纳3%以上的税率。通常，买房契税需要在购房合同签订后的30天内缴纳。

物业费

购买房屋后，房主需要缴纳物业费用。物业费用根据小区的管理水平和面积大小而不同，一般以每平方米每月几元至十几元不等。物业费用用于小区的维修、保洁、绿化等公共设施的实际使用和维护。

买卖手续费

在购买房屋的过程中，还需要支付一定的买卖手续费。买卖手续费主要包括产权登记费、房屋所有权工本费、印花税等。产权登记费用根据不同地区的政策而不同，一般为房屋总价的0.5%至1%不等。房屋所有权工本费用于房屋产权证办理，费用一般为80元至100元不等。印花税根据房屋总价的不同而有所不同。

抵押贷款费用

如果购房者选择进行抵押贷款，还需要支付一定的费用。抵押贷款的费用包括抵押登记费和保险费。抵押登记费根据不同类型的房屋而定，一般为住宅80元/套，非住宅550元/套，需要交给房管局。保险费则根据房屋总价、费率和贷款期限来计算，一次性交给保险公司。

公共维修基金

在申办产权过程中，还需要缴纳公共维修基金。公共维修基金是为了小区公共设施的维修和保养所设立的，一般根据购房者购房面积的比例来缴纳，费用一般为房屋总价的1%至2%。

其他费用

除了上述费用之外，还有一些其他费用需要购房者承担。这些费用包括房屋买卖合同约定的相关费用，如房屋权证登记费用、契税、专项维修资金等。还需要注意不要被额外收费，合同外的任何费用都应该慎重对待。

买房要交的费用一览表如下：

1. 买房契税
2. 物业费
3. 买卖手续费：
4. 产权登记费
5. 房屋所有权工本费
6. 印花税
7. 抵押贷款费用：
8. 抵押登记费
9. 保险费
10. 公共维修基金
11. 其他费用

以上就是买房要交的费用一览表及详细介绍，购房者在购房前应该充分了解各项费用，并做好相应的预算，以免出现不必要的困扰。