二套房首付比例是多少gang杭州

1. 杭州市限购政策

根据杭州市住保房管局发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》，杭州市实行住房限购政策。根据限购政策，职工家庭在住房限购范围内购房执行二套房政策，首付款比例不低于35%；职工家庭在非住房限购范围内执行二套房政策，首付款比例不低于30%。

2. 杭州二套房首付比例调整

根据杭州市住保房管局的调整政策，杭州市在十二主城区购房的家庭根据不同情况，对二套房首付比例有所调整。

2.1 杭州限购区首套房贷款首付比例调整为不低于25%，二套房贷款首付比例调整为不低于35%。二套房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。

2.2 杭州限购区为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例调整为40%。

2.3 杭州非限购区保持原有政策不变，即首套住房贷款最低首付款比例不低于20%。

3. 首套房与二套房差异化调整

根据杭州市***的政策调整，首套房与二套房在首付比例和贷款利率方面进行差异化调整，主要考虑到社会各类人群的居住需求和经济情况。

3.1 针对限购区域的家庭购买首套住房，首付比例调整为最低不低于25%；二套住房的首付比例调整为最低不低于35%。

3.2 针对杭州限购区域的家庭，为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的首付比例调整为40%。

3.3 注意，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率。

4. 杭州市非限购区首套房首付比例

杭州市非限购区域的首套房贷款首付比例调整为最低不低于30%。在非限购区域内购买首套住房的职工家庭，需要支付的首付款比例为30%以上。

5.

根据杭州市住保房管局发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》，杭州市对首套房和二套房的首付款比例进行了调整，针对限购区和非限购区的不同情况，制定了差异化政策。首套房的最低首付比例在限购区域为25%，非限购区域为30%；二套房的最低首付比例在限购区域为35%，且贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。杭州市还对改善居住条件的家庭购买第二套房设定了40%的最低首付比例。这些政策的调整旨在平衡房地产市场的供需关系，推动房地产市场的稳定和可持续发展。