总投资收益率是指息税前利润与什么的比率

总投资收益率（ROI）是指达产期正常年份的年息税前利润，或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。

1. 总投资收益率的优点

总投资收益率计算公式简单，易于理解和使用。

2. 总投资收益率的计算方法

总投资收益率的计算公式为：总投资收益率（ROI）= 年息税前利润或年均息税前利润 / 项目总投资。

3. 总投资收益率的意义

总投资收益率是衡量投资回报率的指标，能够反映投资中心的综合盈利能力。

4. 总投资收益率的重要性

总投资收益率可以帮助投资者评估投资项目的盈利能力和风险水平，以决策是否进行投资。

5. 总投资收益率的计算实例

例如，某项目的建设投资为9700万元（其中建设期贷款利息700万元），全部流动资金为900万元。该项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元。该项目的总投资收益率可以通过以下计算得出：

总投资收益率（ROI）= 950万元 / （9700万元 + 700万元 + 900万元）

= 950万元 / 11200万元

= 8.48%

该项目的总投资收益率为8.48%。

6. 总投资收益率的应用

总投资收益率广泛应用于投资决策、项目评价和绩效评估等方面。投资者可以通过比较不同项目的总投资收益率，选择具有较高回报率的投资项目。

总投资收益率也可以作为企业绩效评估的指标，帮助企业评估投资回报情况，为经营决策提供参考依据。

7. 总投资收益率的限制

总投资收益率作为一个衡量投资回报率的指标，具有一定局限性。它只考虑了投资中的盈利能力，没有考虑到项目的风险和资本投入的时间价值。总投资收益率只是一个静态的指标，不能反映投资项目随时间变化的回报情况。

在使用总投资收益率进行投资决策时，投资者还应同时考虑其他因素，如风险水平、资本投入的时间价值、市场需求等。

8.

总投资收益率是衡量投资项目回报率的重要指标，通过计算投资收益与项目总投资的比率，可以评估投资项目的盈利能力和风险水平。总投资收益率作为一个静态指标，还需要综合考虑其他因素，才能做出更准确的投资决策。